レンタルスペース利用規約

ハウス訪問

第1条(目的)

 

1.    会員利用規約(以下、「本規約」といいます。)は、有限会社エージーホーム(以下、「当社」といいます。)が、運営するレンタルスペース(以下「本施設」といいます。)を、本規約第2条第1項に定める会員が円滑かつ適正に利用いただくために、遵守すべき事項として定めることを目的とします。

第2条(会員)

 

1.    会員には、次の2種別があります。

  (1)    月額会員(毎週の曜日時間を固定の予約)  ※上限定員有

  (2)    ドロップイン会員(スポット利用予約)

2.    本施設の利用予約を希望する者は、本規約に同意の上、前項の会員種別に従い、所定の会員登録手続を行うものとします。

 

3.    会員は、本規約を遵守するものとします。当社は、理由の如何を問わず、会員に対するサービスの内容をいつでも変更することができます。当社は、会員に対するサービスの内容を変更する場合、会員に告知(電子メール・本施設内での掲示・当社のホームページ上での掲載等の方法によります。以下、同じ。)するものとします。会員に対する告知は、当該告知の内容を記載した電子メールを当社が発信した時点、本施設内に掲示した時点、または当社のホームページ上に表示した時点のいずれかの最も早い時点より効力を生じるものとします。

 

4.    会員は、会員の地位およびこれに基づく権利義務の全部または一部を第三者に貸与、譲渡または担保の用に供することはできません。

 

5.    以下に該当する方は、本施設のご利用をお断りさせていただきます。また、会員登録後、以下に該当することが判明した場合、第17条第1項の規定に従い、会員資格を抹消することがあります。

(1)    第12条第1項に規定する反社会的勢力に該当する方または反社会的行為をした方。

(2)    犯罪行為または公序良俗に反する行為をされる方。

(3)    違法なセールス、強引な勧誘・長時間にわたる勧誘等の悪質な勧誘をした方。

(4)    ネットワークビジネス、ねずみ講、マルチ商法等にあたる事業を行っていると当社が判断した場合。

(5)    本規約違反・迷惑行為に対し、当社の警告にもかかわらず改善がされない場合。

(6)    第1条規定の目的にそぐわないと当社が判断した方等、その他、当社が会員に適さないと判断した方。

 

6.    当社は、会員に対し、本施設の入退室に必要な電子キー等を会員種別に従い、以下の方法で発行します。

  (1)    月額会員:入室用:ICカード

  (2)    ドロップイン会員:アプリ登録による会員利用者用電子キー(番号)

7.    会員は、入退室に必要な電子キー等を複製、第三者に譲渡または転貸してはなりません。

 

8.    月額会員は、貸与された「ICカード等」を紛失、破損し、または盗難にあった場合には、直ちに当社に届け出るものとします。この届出を怠り、当社に損害が生じた場合、その賠償責任を会員が負わなければならない場合があります。

 

第3条(利用料金等)

 

1.    会員は、本施設を利用できる権利を取得する対価として、利用料金を支払うものとします。利用料金は、以下の金額とします。

  (1)    月額会員:2,000円(税込)/時間

  (2)    ドロップイン会員:1,500円(税込)/時間

2.    利用料金は、以下の項目を含むものとします。

(1)    本施設内および本建物共用部において通常発生する上下水道、光熱または空調に関する費用。

(2)    本施設内および本建物共用部において通常発生するトイレ清掃、衛生または環境維持費用。

(3)    その他本施設および本建物共用部の施設・設備の維持管理のために通常要する費用。

3.    当社は、維持管理費等の変動、経済情勢または物価の変動により利用料金が不相当になったと判断したときは、利用料金を任意に改定する場合があることを、会員は予め承諾するものとします。

4.    会員は、会員登録手続に際し、利用料金決済用のクレジットカード(月額会員は口座振替も利用可)を登録しなければならず、その利用料金は、当社が特別に承認した場合を除き、登録済のクレジットカード決済により支払うものとします。

5.    会員は、会員登録手続に際し、決済用クレジットカード(口座振替)の登録手続を完了しない場合、会員となることを当社に承認されないことを、予め承諾するものとします。

6.    ドロップイン会員のレンタルスペース利用料金は、利用当日までの予約時に当社が指定する予約アプリ(クレジットカード登録が必要)にて登録決済を行ない、支払手続を完了するものとします。

7.    当社は、特に会員からの希望がなければ、領収書を発行しないことを会員は予め承諾するものとします。

8.   会員は、施設の利用後、使用した施設を原状に復するものとします。

 

第4条(届出事項)

 

1.    月額会員は、会員登録手続にあたり、下記の写しを提出していただきます。

(1)    会員が個人である場合、写真付公的身分証明書。

(2)    会員が法人である場合、履歴事項全部証明書(3ヶ月以内に発行のもの)、会社概要が記載されたWEBやパンフレット。

2.    会員は、前項の提出書類の内容に変更があった場合、変更があった日より10日以内に当社に通知の上、変更を証する書面等を提出するものとします。

3.    会員が、前項の通知を怠ったため、当社からの通知または送付書類等が延着した場合、または到着しなかった場合、延着なく到着したものとみなします。万が一、これにより会員に何らかの被害や損害があった場合でも、当社は、会員に対し、その賠償責任を負わないことを会員は予め承諾するものとします。

 

第5条(月額会員登録・有効期間)

 

1.    月額会員の登録は、会員登録を希望する月の前月末日までにMail、電話またはFAXにて申し出ることとし、第4条第1項に規定する届出を行い、当社が指定する所定の手続きにより登録を行うこととします。

2.    月額会員は、登録を更新しない場合には、退会を希望する月の前月末日までに、会員登録を更新しない旨をMail、電話またはFAXにて申し出ることとし、貸与している鍵等を返却するものとします。また、鍵を返却しない場合、有効期間が更に1ヶ月間、自動的に更新され、その後も同様となる場合があることを会員は予め承諾するものとします。

3. 当社と本建物所有者との間で締結している本建物に関する賃貸借契約(以下、「賃貸借契約」といいます。)が終了、解約または解除となる場合、会員は、本条の取り決めに関係なく、賃貸借契約の終了、解約または解除の日をもって、本条の登録期間が終了することに予め同意するものとします。本項に該当する場合で、月の途中にて当社の本施設における会員に対するサービスが終了する場合、当社は、同日から当月末日までの支払済みの利用料金を予約に応じて会員に返金します。

 

第6条 (利用範囲および利用形態)

 

1.    会員は、本状以降の各条項において、会員の提供するサービス等を利用する会員以外の本施設利用者が本規約を遵守することに努めるとともに、施設利用者が行った行為につき、会員の責任と負担において解決することを予め承諾するものとします。(連帯保証の関係)

2.    会員は、本規約および当社が別途定める規則等に従い、本施設および本施設に付帯する設備(以下、「付帯設備」といいます。)を利用することができます。会員は、本施設および付帯設備を、善良なる管理者の注意をもって管理・利用するものとし、現状のまま利用しなければなりません。

3.    本施設の営業時間(以下、「営業時間」といいます。)は下記の通りです。

本施設:24時間利用可能

※ただし、問い合わせ対応等、当社営業時間は平日の9:00~18:00(臨時休業日除く)

4.    会員は、営業時間の範囲内で、本施設を利用することができます。当社が事前の会員への告知により、前項の営業時間を変更できることを、会員は予め承諾するものとします。

5.    本施設および本建物共用部の利用にあたっては、本規約に定める内容を遵守するものとし、当社または本建物所有者からの指示に従い使用するものとします。

6.    本規約における本施設の利用とは、当社が会員に対し、対象レンタルスペースの利用または本施設内の設備等の利用であって、本施設または対象レンタルスペースの排他的な占有権限を与えるものではありません。したがって、会員は、本施設に対して賃借権その他の不動産上の権利を有するものではないことを予め同意したものとします。

7.    会員は、第2条第1項に規定する会員種別にかかわらず、その利用しようとする日において、当社が事前(2週間以上前)に会員への告知することにより、本施設を利用できない場合があることを予め承諾するものとします。

8.  前項の規定により、万が一、会員に何らかの被害や損害があった場合でも、当社は、会員に対し、その賠償責任を負わないことを会員は予め承諾するものとします。

9.    会員は、本施設を利用して、第三者に迷惑を及ぼさない範囲で業務または作業を行うことができるものとします。家具類の移動や施設内の形状を変更(私物の設置、掲示物の設置等含む)することを禁止します。

10.    会員は、本施設内において、私物の管理を自己責任で行わなければなりません。会員は、私物の紛失、盗難、破損または汚損等による損害について、当社が一切その責任を負わないことを予め承諾するものとします。

11.    会員は、本施設内での飲食につき、ペットボトル(缶)入り飲料、軽度な食事(菓子パン、サンドイッチ、スナック菓子等)に限りすることができ、他人の迷惑になる可能性のある飲食(アルコール類、臭いが強い飲料・食品、汁気のある食品等)は禁止されていることを予め承諾するものとします。

12.    会員は、本施設の利用終了後、施設備え付けの道具で清掃(モップがけ、掃除機掛け等)、またゴミの処理に関し、原則として各自で持ち帰り廃棄することを予め承諾するものとします(セルフクリーニングの徹底)。

13.    お預り品・落し物の保管に関し、会員は、当社が原則としてお預かりの日から1ヶ月間経過後に処分することを承諾するものとします。

 

第7条(禁止または制限される行為)

 

1.  本建物内の設置物の移動等はできないものとします。

2.    会員は、本建物または本施設内において次の各号に該当する行為、または本施設もしくは他の会員に損害や迷惑を及ぼす行為等を行なってはなりません。

(1)    当社の許可なく、本建物および本施設の通路、階段、廊下、外壁等に無断で看板、ポスター等の広告物を貼る、チラシの設置等を行うこと。

(2)    利用時間外に本建物内に私物等を置くこと、または占有すること。

(3)    危険物および火気類の持込み。

(4)    本建物敷地内の指定場所以外および近隣における路上駐車。

(5)    下駄・スパイクその他当社が不適切と判断する履物、服装等での立ち入り。

(6)    宿泊、寝位での仮眠、予約利用時間外、営業時間外の入退室。

(7)    飲酒、炊事、指定場所以外での飲食および喫煙。

(8)    騒音、振動、臭気等、近隣や他の本建物利用者、本施設利用者等に迷惑を及ぼす、または及ぼす可能性のある行為、物品等の持込み。

(9)    屋上階等の他フロアその他禁止箇所への立ち入り。

(10)    本施設内での動物の飼育または持込み(当社の許可を得た盲導犬、聴導犬、介助犬等を除きます。)

(11)    本規約違反行為、違法行為または公序良俗に反する行為、その他本建物所有者または当社が合理的に判断して不適切と判断する行為を行うこと。

(12)    暴力団、極左・極右暴力集団の構成員またはこれらの支配下にあるものとの関係をもつこと、もしくはその恐れがある第三者との関係を持つこと。

(13)    鍵付きロッカー設置のある施設で、会員がロッカーを利用する権利を有する場合でも、当社が指定した会員の専用ロッカー以外のロッカーを無断で使用すること、または他人に鍵を貸与して開閉または使用させること。

(14)    会員がロッカーを利用する権利を有する場合で、会員の専用ロッカー内に危険物、違法な物品、貴重品、放射性物質、常温で腐敗する可能性のある物、異臭を放つ物、フタが完全に閉まっていない状態の気体、液体、音を放つ物、動物その他当社が禁止する物を収納すること。

(15)    第1条規定の目的にそぐわないと当社が判断した行為等、その他、当社が会員に適さないと判断する行為。

 

第8条(Wi-Fiサービス)

 

1.     会員は、本施設のWi-Fi回線を無料で利用することができます。但し、会員が本施設の回線を用いてインターネットへ接続する場合、以下のトラブル等について当社は一切の責任は負わないものとします。

(1)    インターネット上のWebサイトの適合性

(2)    インターネットを通じて入手可能なプログラムやファイル等の安全性

(3)    インターネット上のエラーや不具合

(4) インターネットの利用不能により生じた損害

(5) インターネットの利用による個人情報および機密情報の漏洩

(6) インターネットの利用による外部からの不正アクセスおよび改変

(7) その他前各号に関連するトラブル等

 

第9条(費用負担)

 

1.    次に掲げる費用に関しては、会員は自己の負担と責任において支払うことを予め承諾するものとします。

(1)    会員が故意または過失により、本建物内に設置された什器等を破損・毀損した場合、その原状回復に必要な修理・交換等にかかる費用(ただし、経年劣化により交換が必要と当社が判断した場合を除きます。)

(2)    イベント等、その他、有料サービスを利用したときの利用料。

 

2.   当社が行うイベント等につき、 前項に掲げる費用は、当該事象が生じた当日またはイベント当日の当社が指定するキャッシュレス決済を原則とします。ただし、当社が当日の指定するキャッシュレス決済が不可能であると判断した場合、会員は、その支払時期、方法および金額につき、当社と合意の上支払うこととします。会員は、この支払いに伴い手数料等が発生した場合、会員の負担となることを予め承諾するものとします。

 

第10条(修繕等)

 

1.    会員は、本施設内または本建物内(付帯設備を含む。以下、同じ。)に破損箇所を生じた場合、当社に直ちに申し出ることを予め承諾するものとします。当該申出が遅れたために生じた損害は、その賠償責任を会員が負わなければならない場合があることを、会員は予め承諾するものとします。

2.    会員の故意、過失または会員の使用方法に起因する損害が生じた場合、本施設内または本建物内の設備等の修繕は、会員の費用負担となることを予め承諾するものとします。

3.    前項に基づき、当社または本建物所有者が修繕を行う場合、当社は、予めその旨を会員に通知します。この場合において、当該会員は、当該修繕の実施および実施方法について拒否または異議を申し立てられないことを予め承諾するものとします。

4.    当社および本建物所有者が、本建物または本施設の修理、改修または増築のため、本施設または本建物の全体もしくは一部の使用を中止する必要があると判断した場合、会員に対し、本施設の全体もしくは一部の使用中止を要請する場合があり、会員は当該使用中止を拒否できないことを予め承諾するものとします。

 

第11条(保守点検等)

 

1.    本建物の保守点検等に基づく立ち入りの際、会員は、当社または本建物所有者の措置に協力し、立ち入りを拒否することができないことを予め承諾するものとします。

2.    会員は、本建物所有者が、本建物の設備等の法定点検を行なう場合、年に1回から数回、本施設の利用が制限される可能性があることを予め了承し、万が一損害が生じた場合も、本建物所有者または当社に対し、何ら要求および損害賠償を請求しないことを予め承諾するものとします。

 

第12条(反社会的勢力の排除)

 

1.    会員は、暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から5年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋、社会運動等標榜ゴロ又は特殊知能暴力集団等、その他これに準ずる者(以下「反社会的勢力」といいます。)のいずれでもなく、また、反社会的勢力が経営に実質的に関与している法人等に属する者ではないことを表明し、かつ将来にわたっても該当しないことを確約します。当社は、会員が次の各号のいずれかに該当する場合、何らの催告をすることなく会員資格を抹消することができ、会員に損害が発生してもこれを賠償することを要しません。

(1)    反社会的勢力に該当すると認められるとき。

(2)    会員の経営に反社会的勢力が実質的に関与していると認められるとき。

(3)    会員が反社会的勢力を利用していると認められるとき。

(4)    会員が反社会的勢力に対して資金等を提供し、また便宜を供与するなどの関与をしていると認められるとき。

(5)    会員又は会員の役員もしくは会員の経営に実質的に関与している者が反社会的勢力と社会的に非難されるべき関係を有しているとき。

(6)    会員自ら又は第三者を利用して、暴力的な要求行為、法的な責任を超えた不当な要求行為、脅迫的な言動、暴力および風説の流布・偽計・威力を用いた信用棄損・業務妨害その他これらに準ずる行為に及んだとき。

 

第13条(遅延損害金)

 

1.    会員が、本規約に基づき当社に対し負担する金銭債務につき、その履行を遅延したときは、滞納額につき完済に至るまで年14.6%の割合で計算した遅延損害金(1円未満切り捨て)を支払わなければなりません。また、遅延損害金を支払った場合でも、当社は同会員の登録を抹消できることに予め承諾するものとします。

 

第14条(損害賠償)

 

1.    会員は、本建物所有者、当社、他の会員または第三者に損害を与えた場合、当社に対して直ちにその旨を通知しなければなりません。

2.    前項の損害が会員の故意または過失によって生じた場合、会員は、その一切の損害を賠償しなければなりません。特に、当社以外の第三者に損害が発生した場合、会員は誠実に対処し、自ら責任をもって解決することを予め承諾するものとします。

3.    当社が本規約に定める義務を怠り、これにより会員に損害が生じた場合、当社の賠償額は、損害が生じた月における第3条第1項に定める月額会員の利用料金の2ヶ月分を上限とすることを、会員は予め承諾するものとします。

 

第15条(免責事項)

 

1.    次に掲げる事由により会員が被った損害について、当社は、その責を負わないことを予め承諾するものとします。

(1)    地震、水害等の天変地異、火災、暴徒等の不可抗力による災害、停電、盗難、ITインフラ等通信設備機器、その他諸設備機器の不調、破壊、故障、偶発事故等、当社の責に帰すことのできない事由により被った損害。

(2)    会員が他の会員または第三者により被った損害。

(3)    本施設の造作および設備等の維持保全のために行う保守点検、修理および改修工事等による損害。

(4)    その他当社の責めに帰すことのできない事由により生じた損害。

第16条(不可抗力)

 

1.    当社および会員の責に帰すべかざる事由により、本施設の全部または一部が滅失または破損して、本規約の目的を達成することが不可能または困難となったと当社が判断した場合、当社の本施設における会員に対するサービスは終了します。これにより会員の被った損害については、当社はその責を負わないことを会員は予め承諾するものとします。

 

第17条(登録の抹消)

 

1.    会員が次の各号のいずれかに該当する場合、当社は、会員に対し通知等何らの手続を要することなく、会員登録を抹消するものとし、当該会員は本施設から即時退去することに加え、何ら異議を申し立てないことを予め承諾するものとします。

(1)    会員登録手続の登録事項または提出書類に虚偽または不正があった場合。登録内容が不明瞭で、それを改善するよう当社が求めてから15日が経過してもそれに応じない場合。

(2)    会員登録を継続しがたいと判断できる行為があり、当社が会員に対し行為を改めるように通知したにもかかわらず、15日が経過してもそれが是正されない場合。

(3)    月額会員が利用料金の支払いを、1ヶ月分を越えて怠ったとき。第3条第4項所定の決済手続が、理由の如何にかかわらず、2ヶ月連続または通算で2回以上できなかった場合。

(4)    他の会員等本施設の利用者に対し、著しい妨害や損害を与えたとき、または他の会員に著しく迷惑をかけたと当社が判断した場合。

(5)    本施設および本建物を故意または重大な過失により毀損したと当社が判断したとき。

(6)    本規約に違反したとき。

(7)    違法行為もしくは公序良俗に反する行為を行ったと当社が判断したとき。

(8)    会員に著しく信用を失墜する事実があったと当社が判断したとき。

(9)    会員が、暴力団、極左・極右暴力集団の構成員またはこれらの支配下にあるもの等の関係者であることが判明したとき、またはその恐れがあると当社が判断したとき。

(10)    銀行取引停止処分を受けたとき、または破産、民事再生、会社更生、特別清算等の手続の申立てがあったとき。

(11)    その他、当社が会員登録を抹消すべきである判断したとき。

2.    前項により会員登録を抹消された場合において、当社または本建物所有者に損害が及んだ場合、会員はその損害賠償の責任を免れないことを予め承諾するものとします。

 

第18条(秘密情報)

 

1.    本規約において「秘密情報」とは、会員自らが秘匿したい情報の全ておよび会員の契約期間中、会員が知り得た当社または他の会員に関する有形無形の技術上、営業上、その他一切の情報を指します。

 

2.    会員は、秘密情報について、複製・複写等の行為を行ってはなりません。

3.    会員は、自らの責任で自らの秘密情報を管理しなければならず、会員の秘密情報が漏洩した場合でも、当社は一切その責任を負わないことを会員は予め承諾するものとします。

4.    会員登録に際し、会員より開示を受けた個人情報(個人情報保護法2条に定める個人情報をいいます。以下同じ。)について、当社は厳重に管理し、本施設の運営にのみ利用します。

5.    会員は、他の会員の秘密情報を取得した場合、会員は、善良な管理者の注意をもってその秘密情報を厳重に秘匿する義務を負い、当該秘密情報の開示者の許可無くソーシャルネットワークサービス(SNS)、自身のホームページ、ブログ等一切のネットを利用した手段その他手段の如何によらず、第三者に開示、漏洩、公開または利用してはなりません。会員が本項に違反することによって、当該会員以外の第三者に損害が発生した場合、当社はその責任を負わないことを予め承諾するものとします。

 

6.    会員は、裁判所や官公庁等の公的機関より当社の秘密情報の開示を要求された場合、直ちに当社に通知し、法的に開示を拒めない場合のみ、当社は、当該秘密情報を開示することを予め承諾するものとします。この場合、会員は、当該秘密情報の機密性を保持するために最善の努力をするとともに、当社に対し、当該秘密情報を保護するための合理的手段をとる機会を与えることを予め承諾するものとします。

 

7.    本条の規定にかかわらず、次の各号に該当することを会員が証明した場合、秘密情報には含まれないものとします。

(1)    開示の時点ですでに公知の情報、またはその後会員の責によらずして公知となった情報。

(2)    会員が、第三者から秘密保持義務を負うことなく正当に入手した情報。

(3)    開示の時点ですでに会員が保有している情報。

(4)    会員が、開示された情報によらずして独自に開発した情報。

(5)    当社が、第三者に対し秘密保持義務を課すことなく開示した情報。

第19条(個人情報保護)

 

1.      当社は、会員の個人情報保護を別途当社ホームページ(https://www.produce-azh.com/general-8)に掲示する「プライバシーポリシー」に基づき、適切に取り扱うものとします。

第20条(雑則)

 

1.    会員は、本建物の内外を問わず、近隣店舗・住民、本建物内に同居する事業者・店舗等または本施設利用者等への配慮として、騒音・振動・臭気等の問題を起こさないよう充分な注意を払わなければなりません。また、会員は、会員間でのトラブルの未然防止のため、本施設内においても他の会員への充分な配慮を行うことを予め承諾するものとします。

 

2.    会員は、本施設が利用者相互の協力の場であることを認識し、環境の美化および自身の身だしなみ等を清潔に保つよう常に配慮することを予め承諾するものとします。

第21条(規約の改定)

 

1.    会員は、当社の都合により、予告なく本規約の内容が変更されることを予め承諾するものとします。本規約の変更は、会員に告知した時点より効力を生じるものとし、変更には、会員の承諾は要しないものとします。当社は、本規約の変更に伴い会員に生じる損害を一切負いません。

第22条(優先適用)

 

1.    本規約の内容と本規約以外の諸規定、諸規則に齟齬が生じた場合、本規約が優先して適用されることを、会員は予め承諾するものとします。

第23条(合意管轄)

 

1.    当社および会員は、本規約に関し紛争が生じたときは、被告の本店所在地を管轄する地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

第24条(規定外事項)

1.    本規約に定めのない事項および本規約の各条項の解釈に疑義を生じたときは、当社および会員は、誠意をもって協議し、その解釈にあたるものとします。

以上、会員は、本規約を遵守するとともに、公序良俗に反することの無いよう、また、本施設が円滑に運営を行えるよう、当社および他の会員と互いに敬意をもって接し、協力し合うものとします。

 

 

                                        【附則】 最終改定日:2022年2月22日